第十師自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

十師告字[2023]8號(hào)    2023/4/11

經(jīng)第十師批準(zhǔn),第十師自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：  第十師188團(tuán)2023年掛—7號(hào)

宗地總面積：  6667平方米

宗地坐落： 188團(tuán)7連

出讓年限：50年

容積率： 大于或等于0.7

建筑密度(%)：大于或等于30

綠化率(%)：小于或等于20

建筑限高(米)： 小于或等于12 

主要用途：  工業(yè)用地

區(qū)位  一般建成區(qū) 

土地用途明細(xì)  工業(yè)用地

用途名稱  城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積 6667

土地級(jí)別   未評(píng)估地區(qū)

投資強(qiáng)度：大于440萬(wàn)元/公頃

保證金： 26萬(wàn)元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) 

現(xiàn)狀土地條件：土地現(xiàn)狀

起始價(jià)：50.6692萬(wàn)元

加價(jià)幅度：3.3335萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：  2023年04月30日10時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：  2023年05月10日17時(shí)00分

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

境內(nèi)外的公司和企業(yè)，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買（凡拖欠師土地出讓金的不得參加競(jìng)買）。參加競(jìng)買需交納不低于起始地價(jià)總價(jià)款50%的履約保證金方可參加競(jìng)買，確定中買人后，中買人應(yīng)即時(shí)與第十師自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》，并按成交確認(rèn)書約定與第十師自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，所交保證金轉(zhuǎn)為定金抵交出讓金，成交總價(jià)的20%為定金，并保證在簽訂合同后30天內(nèi)付清全部土地出讓金。未中買者，所交履約保證金全額退還，不計(jì)利息。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2023年04月11日 至 2023年05月08日 到 十師公共資源交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2023年04月11日 至 2023年05月08日 到 十師公共資源交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年05月08日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2023年05月08日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 十師公共資源交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

第十師188團(tuán)2023年掛-7號(hào) 號(hào)地塊:2023年04月30日10時(shí)00分 至 2023年05月10日17時(shí)00分 ;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次掛牌地塊為預(yù)掛牌項(xiàng)目，如公告期滿之日前師供應(yīng)方案批復(fù)下達(dá)，按公告時(shí)間成交，如師供應(yīng)方案批復(fù)未下達(dá)，掛牌公告期順延，不再另行發(fā)布公告，在批復(fù)下達(dá)之日辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（三）本次掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買。

（四）我局將于2023年5月10日下午17：00時(shí)，在十師公共資源交易中心確定掛牌競(jìng)得人。

（五）競(jìng)得者簽訂掛牌成交確認(rèn)書后，應(yīng)在成交確認(rèn)書中的規(guī)定支付中標(biāo)確認(rèn)價(jià)款,持支付的中標(biāo)確認(rèn)價(jià)款交款憑證，方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。中標(biāo)單位不得以任何理由緩繳（包括部分緩繳）中標(biāo)確認(rèn)價(jià)款，否則視為放棄競(jìng)得宗地。競(jìng)得者如放棄競(jìng)得宗地的，將不予退還競(jìng)買保證金，競(jìng)得者并應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

（六）本次掛牌成交總價(jià)款僅為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，不包括公建配套設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地通平工程費(fèi)。

（七）本次掛牌競(jìng)得到的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，建設(shè)者要嚴(yán)格按照規(guī)劃條件建設(shè)，嚴(yán)格控制在用地紅線范圍內(nèi)按用地條件使用土地，不得留有后遺癥。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：新疆北屯市新區(qū)土地學(xué)會(huì)綜合樓二樓(開標(biāo)二廳)

聯(lián) 系 人：楊勇、羅雪嬌、周凱

聯(lián)系電話：0906-3373353、3376910、3378944

開戶單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易中心第十分中心

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阿勒泰天山路（兵團(tuán)）支行營(yíng)業(yè)部

銀行帳號(hào)：30861201040001929

第十師自然資源和規(guī)劃局

2023年4月11日