依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標(biāo)拍賣拍賣出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有土地使用權(quán)拍賣出讓交易制度及程序的通知》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及文件的規(guī)定，經(jīng)巴里坤縣人民政府批準(zhǔn)，巴里坤縣自然資源局委托新疆廣豐拍賣有限責(zé)任公司在哈密市公共資源交易服務(wù)中心組織以下國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓人及拍賣出讓交易平臺

（一）出讓人

名稱：巴里坤縣自然資源局

場所：巴里坤縣漢城南街17-5號

（二）拍賣出讓交易平臺

名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心

場所：哈密市伊州區(qū)光明路建設(shè)大廈

二、拍賣出讓地塊的基本情況

注：1.行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地：≤7%；

2.具體用地范圍和面積以勘測定界面積為準(zhǔn)。

三、競買人的資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)和本次拍賣文件另有規(guī)定外，均可申請參加競買（僅單獨(dú)申請）。具體以拍賣文件為準(zhǔn)。

四、交易時間、地點(diǎn)（北京時間，下同）

1.公告及報名申請時間：2023年05月06日至2023年05月25日19：00。

2.拍賣會時間：2023年05月26日17：00。

3.拍賣會地點(diǎn)：哈密市伊州區(qū)光明路2號建設(shè)大廈一樓哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)三廳。

五、交易流程

（一）報名資料

1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買人登記表；

2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；

3.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；

4.法定代表人身份證明書；

5.法定代表人身份證復(fù)印件；

6.授權(quán)委托書；

7.受托人身份證復(fù)印件； 

8.“信用中國”查詢報告；

本次拍賣出讓不接受郵寄、傳真、電子郵件和口頭等方式報名。提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第6、7份材料。

（二）資格確認(rèn)

競買人的報名申請資料經(jīng)資格審查后，按規(guī)定繳納競買保證金并確認(rèn)競買資格。

（三）現(xiàn)場拍賣會

競買人攜帶公章、法人私章、身份證原件、《競買資格確認(rèn)通知書》原件等，于2023年05月26日17：00在建設(shè)大廈一樓哈密市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)三廳參加拍賣會。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競買保證金的交納和處置

1.競買申請人請于2023年05月25日19:00前繳納競買保證金到指定賬戶。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)，金額詳見《拍賣出讓地塊的基本情況表》）。

2.競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金；其他競買人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

七、競得人確認(rèn)原則及成交確認(rèn)書簽訂

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“英格蘭式拍賣”，競價“以價高者得”的原則確定競得人。

（二）拍賣成交后，競得人與拍賣人當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并按新發(fā)改醫(yī)價〔2010〕1809號繳納交易服務(wù)費(fèi)。

八、交易異議的處理

對交易過程產(chǎn)生的異議，由交易中心負(fù)責(zé)解釋。對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、風(fēng)險提示

1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及拍賣文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及拍賣文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）出讓人和拍賣人不集中組織現(xiàn)場踏勘，有意競買者可自行踏勘（費(fèi)用自理）。

（二）競得人按出讓合同付清全部土地出讓金后，可依法辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（核準(zhǔn)或備案）、規(guī)劃、環(huán)評等有關(guān)手續(xù)，并申請辦理土地登記手續(xù)。

（三）有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還并轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和違約金，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》；競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓具體事宜詳見拍賣文件，出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：

1.全國公共資源交易平臺（新疆）哈密公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.hmzwfw.com；

2.中國土地市場網(wǎng) https://www.landchina.com。

 巴里坤縣自然資源局

二0二三年五月六日