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報(bào)名須知

發(fā)布日期:2014-04-18 15:51:48  瀏覽:1466  屬于:公告通知
采礦權(quán)掛牌出讓競買須知
    根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、國土資源部《礦業(yè)權(quán)交易規(guī)則(試行)》、《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦法(試行)》等有關(guān)規(guī)定,采礦權(quán)以掛牌方式公開出讓。
    一、采礦權(quán)掛牌出讓涵義
    采礦權(quán)掛牌出讓是指,掛牌人發(fā)布采礦權(quán)掛牌出讓公告,按照公告和本須知的要求,在公告規(guī)定的期限內(nèi)受理競買申請(qǐng)、競買資格審查、接受競買人報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格,根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的報(bào)價(jià)情況直接成交或轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序進(jìn)行競價(jià),以價(jià)高者得為原則的一種采礦權(quán)出讓方式。
    采礦權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。
    二、掛牌代理人對(duì)外提供的出讓文件和資料
    (一) 采礦權(quán)掛牌出讓公告復(fù)印件;
    (二) 采礦權(quán)掛牌出讓競買須知;
    (三) 采礦權(quán)掛牌出讓競買申請(qǐng)書;
    (四) 掛牌競買協(xié)議;
    (五) 掛牌競買登記表;
    (六) 競買人資格確認(rèn)書
    (七) 風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)可承諾書;
    (八) 采礦權(quán)掛牌出讓競買會(huì)場須知;
    (九) 采礦權(quán)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)單;
    有意競買者,可到公告指定的地點(diǎn)獲取上述文件和資料,獲取時(shí)須填寫登記表格。
    三、出讓文件的修改及通知
    掛牌人認(rèn)為需要對(duì)采礦權(quán)掛牌出讓文件做出修改、補(bǔ)充的,將在相關(guān)報(bào)紙上公告,并通知競買申請(qǐng)人。修改補(bǔ)充公告與當(dāng)次掛牌出讓文件具有同等效力,如內(nèi)容不一致的,以日期在后者為準(zhǔn)。
    四、競買申請(qǐng)程序與規(guī)則
    符合出讓公告要求的競買人主體資格條件的,競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照公告和本須知的規(guī)定向掛牌代理人提出申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)以書面方式提交,除公告另有要求外,掛牌代理人不接受信函、電話、電子郵件和口頭申請(qǐng)。競買申請(qǐng)按下列程序和規(guī)則進(jìn)行:
    (一)提交競買申請(qǐng)文件
    申請(qǐng)人在掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)文件包括:
    1、競買申請(qǐng)書;
    2、企、事業(yè)單位法人有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 (核原件);
    3、法定代表人身份證明原件及其身份證復(fù)印件(核原件);
    4、銀行出具的資金證明文件原件、競買保證金交納憑證原件;
    5、委托他人代為申請(qǐng)及辦理相關(guān)手續(xù)的,還須提交競買申請(qǐng)人的法定代表人簽名的授權(quán)委托書原件及代理人的身份證復(fù)印件(核原件);
    6、公告要求提供的其他文件。
    (二)資格審查
    我中心負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競買人通過資格審查并按規(guī)定交納競買保證金,保證金到帳后取得競買資格。
    具有下列情形之一的,為無效申請(qǐng),掛牌代理人不予受理:
    1、競買申請(qǐng)文件在競買申請(qǐng)受理期限到期后收到的;
    2、未按規(guī)定交納競買保證金的;
    3、競買申請(qǐng)文件不齊全或內(nèi)容不符合要求的;
    4、競買申請(qǐng)人不具備競買主體資格的;
    5、委托他人代理的,委托文件不齊全或內(nèi)容不符合要求;
    6、不符合法律法規(guī)、公告或本須知要求的其他情形。
     (三)確認(rèn)和取得競買資格
    經(jīng)掛牌代理人審查后,符合公告和本須知要求的競買主體資格的競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在公告要求的時(shí)間內(nèi),將規(guī)定金額的競買保證金交納至公告指定的銀行賬戶。經(jīng)掛牌代理人確認(rèn)到帳后,核發(fā)《競買人資格確認(rèn)書》。
    (四)答疑及現(xiàn)場踏勘
    申請(qǐng)人對(duì)掛牌文件有疑問的,可以在掛牌公告期間以書面或者口頭方式向我中心咨詢。申請(qǐng)人自行組織對(duì)出讓采礦權(quán)礦區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘(費(fèi)用自理)。
    五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:
    掛牌時(shí)間為10個(gè)工作日,不包括法定節(jié)假日、休息日。
    六、掛牌起始價(jià)和增價(jià)幅度
    見相關(guān)報(bào)紙、國土資源局網(wǎng)、新疆礦業(yè)網(wǎng)的采礦權(quán)掛牌出讓公告。
    七、掛牌出讓程序及規(guī)則
    (一) 掛牌報(bào)價(jià)程序
    1、競買人在規(guī)定的掛牌時(shí)間內(nèi)填寫《掛牌競買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)。
    2、掛牌代理人收到《掛牌競買報(bào)價(jià)單》后,按接收時(shí)間填寫報(bào)價(jià)單提交時(shí)間,并對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核,對(duì)符合要求的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)。
    3、掛牌代理人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后,更新顯示掛牌價(jià)格,繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)。
    4、在規(guī)定的掛牌時(shí)期內(nèi)允許同一競買人多次報(bào)價(jià),但掛牌代理人不接受下列報(bào)價(jià):
    (1)第一個(gè)報(bào)價(jià)的競買人低于最低起始價(jià)的報(bào)價(jià);
    (2)低于當(dāng)時(shí)有效最高報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià);
    (3)掛牌競價(jià)期限截止后的任何報(bào)價(jià);
    (4)不符合增價(jià)幅度要求的報(bào)價(jià)。
    (二) 報(bào)價(jià)規(guī)則
    
1、本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
    2、本次掛牌以增價(jià)方式(按增價(jià)幅度的倍數(shù)遞增)進(jìn)行報(bào)價(jià),每次加價(jià)幅度不得小于公告規(guī)定的增價(jià)幅度。
    3、競買人以填寫《掛牌競買報(bào)價(jià)單》方式報(bào)價(jià)。不得以電話、郵寄、口頭的方式報(bào)價(jià)。競買人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)、慎重,《掛牌競買報(bào)價(jià)單》一經(jīng)報(bào)出不得撤回;報(bào)價(jià)經(jīng)掛牌代理人確認(rèn)后即具有法律效力,任何失誤報(bào)價(jià)的理由掛牌代理人均不予接受。
    4、有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)相同的,確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)單者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
    (三)掛牌會(huì)
    
1、由掛牌主持人在掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間主持,確認(rèn)掛牌截止時(shí)間。
    2、競買人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)出席掛牌會(huì)現(xiàn)場。
    3、掛牌代理人將有關(guān)掛牌出讓項(xiàng)目的名稱、面積、出讓年限、起始價(jià)、增價(jià)幅度等掛牌公布。
    4、掛牌主持人現(xiàn)場宣讀掛牌會(huì)現(xiàn)場紀(jì)律、風(fēng)險(xiǎn)提示、掛牌項(xiàng)目情況介紹、現(xiàn)場競價(jià)須知等規(guī)則。
    5、掛牌主持人宣布最高報(bào)價(jià),并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。
    6、有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,即屬于掛牌競價(jià)期限截止前30分鐘,按照下列原則確認(rèn)是否直接成交或轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序:
    (1)在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的,并符合其他條件者,掛牌成交;
    (2)在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的,出價(jià)最高者為競得人;報(bào)價(jià)相同的,先提交報(bào)價(jià)單者為競得人,但報(bào)價(jià)低于起始價(jià)者除外;
    (3)在掛牌期限內(nèi)無人競買或者競買人的報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的或不符合其他條件的,掛牌不成交;
    (4)掛牌期限截止前30分鐘仍有競買人要求報(bào)價(jià)的,掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序,以當(dāng)時(shí)掛牌價(jià)為起始價(jià)進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià),出價(jià)最高且不低于起始價(jià)的競買人為競得人。
    (四)現(xiàn)場競價(jià)
    現(xiàn)場競價(jià)由掛牌主持人主持,取得該采礦權(quán)競買資格(在掛牌期必須填寫了《掛牌競買報(bào)價(jià)單》)的競買人均可參加現(xiàn)場競價(jià)?,F(xiàn)場競價(jià)按下列程序舉行:
    1、掛牌主持人應(yīng)當(dāng)宣布現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)、競價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度,并宣布現(xiàn)場競價(jià)開始?,F(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)為掛牌活動(dòng)截止時(shí)的有效最高報(bào)價(jià)。
    2、參加現(xiàn)場競價(jià)的競買人應(yīng)當(dāng)按照競價(jià)規(guī)則應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。
    3、掛牌主持人確認(rèn)該競買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià),且該價(jià)格不低于起始價(jià)的,掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競得人。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于起始價(jià)的,掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價(jià)終止,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新組織出讓。
    4、現(xiàn)場競價(jià)分為填寫報(bào)價(jià)單和舉牌競價(jià)兩種方式。掛牌主持人在現(xiàn)場競價(jià)會(huì)宣布現(xiàn)場競價(jià)方式。
    (1)填寫報(bào)價(jià)單程序與規(guī)則
    ①競買人須服從掛牌主持人的裁判。
    ②競買人以填寫報(bào)價(jià)單的方式進(jìn)行報(bào)價(jià),競買人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)、慎重,一旦提交后即具法律效力,不可修改或撤回,任何失誤報(bào)價(jià)的理由掛牌人均不予接受。
    ③競買人當(dāng)場填寫《競買報(bào)價(jià)單》,可以按增價(jià)幅度的倍數(shù)遞增或按自己的心理價(jià)位填寫報(bào)價(jià),由競買人簽署確認(rèn),報(bào)價(jià)單由授權(quán)代理人簽署的,須同時(shí)附上授權(quán)委托書原件及代理人身份證復(fù)印件;授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項(xiàng)、委托權(quán)限和委托期限。
    ④競價(jià)報(bào)價(jià)必須高于此前的有效報(bào)價(jià),低于此前的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià),但此前的有效報(bào)價(jià)仍有效,仍然具有約束力。
    ⑤在規(guī)定的時(shí)間提交的《競買報(bào)價(jià)單》,并經(jīng)掛牌代理人及監(jiān)督人員核定該《競買報(bào)價(jià)單》的有效性。如出現(xiàn)大小寫不一致時(shí),以大寫為準(zhǔn)。
    ⑥由掛牌主持人當(dāng)場宣讀《競買報(bào)價(jià)單》報(bào)價(jià)結(jié)果,最高報(bào)價(jià)者即為競得人。如出現(xiàn)同一最高報(bào)價(jià)的,由報(bào)價(jià)相同的競買人再次書面報(bào)價(jià),以報(bào)價(jià)最高者作為競得人。
    ⑦如競買人不想報(bào)價(jià),則應(yīng)在《競買報(bào)價(jià)單》上填寫“棄權(quán)”字樣,并失去競價(jià)資格,但此前的有效報(bào)價(jià)仍有效,仍然具有約束力。
    2、舉牌競價(jià)程序與規(guī)則
    ①由競買人當(dāng)場領(lǐng)取號(hào)牌,在要求的期限內(nèi)未領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的,視為放棄現(xiàn)場競價(jià)的權(quán)利。
    ②掛牌主持人宣布現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)、競價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度并宣布競價(jià)開始。掛牌主持人有權(quán)依照現(xiàn)場競價(jià)情況自主調(diào)整增價(jià)幅度。現(xiàn)場競價(jià)的起始價(jià)為掛牌競價(jià)期限截止時(shí)的有效最高報(bào)價(jià)。
    ③先由掛牌主持人報(bào)出起始價(jià)和增價(jià)幅度,然后由競買人舉牌應(yīng)價(jià),競買人只舉號(hào)牌不叫價(jià),即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度應(yīng)價(jià)。如有兩個(gè)競買人同時(shí)應(yīng)價(jià),以掛牌主持人當(dāng)場點(diǎn)號(hào)為準(zhǔn),競買人手舉號(hào)牌應(yīng)價(jià)須高出頭部方為有效。
    ④掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)的,掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競得人。
    ⑤競買人沒有舉號(hào)牌或以其他方式應(yīng)價(jià)無效,也不得拿自制的號(hào)牌應(yīng)價(jià)。號(hào)牌不得轉(zhuǎn)讓他人使用,競價(jià)結(jié)束后將號(hào)牌交回工作人員處。
    ⑥競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回。但有更高應(yīng)價(jià)時(shí),其應(yīng)價(jià)即失去約束力。
    5、無人參加現(xiàn)場競價(jià)或加價(jià)的、應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)沒有高于現(xiàn)場競價(jià)起始價(jià)的,競價(jià)截止時(shí)的有效最高報(bào)價(jià)的競買人即為競得人。
    6、參加競價(jià)會(huì)的競買人應(yīng)當(dāng)遵守場內(nèi)公共秩序,服從工作人員管理,不得干擾其他競買人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),不得阻礙掛牌主持人進(jìn)行正常的工作,更不能有操縱、壟斷等違法行為。
    7、競買人應(yīng)當(dāng)遵守本須知要求的現(xiàn)場競價(jià)規(guī)則,服從掛牌主持人的裁判。
    八、簽約
    確定競得人后,競得人在掛牌現(xiàn)場與出讓人、掛牌代理人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的,應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?!冻山淮_認(rèn)書》簽訂后,競得人須在公示期(10個(gè)工作日)后持《成交確認(rèn)書》與出讓人簽訂《采礦權(quán)出讓合同書》。
    九、款項(xiàng)支付
    
《成交確認(rèn)書》簽訂后,競得人應(yīng)當(dāng)一次性交納全部成交價(jià)款。成交價(jià)款即為采礦權(quán)出讓價(jià)款。競得人已交納的競買保證金在成交后,即刻轉(zhuǎn)抵為全部成交價(jià)款及/或傭金,不足部分應(yīng)在10日內(nèi)付清,超出部分在傭金及/或采礦權(quán)價(jià)款全部支付完畢且公示期結(jié)束后無息退還。其他競買人的競買保證金在掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
    十、違約責(zé)任
    競買人有下列行為之一的,視為違約,競買保證金不予退還轉(zhuǎn)為違約金,彌補(bǔ)掛牌代理人的損失;造成經(jīng)濟(jì)損失的,競買人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
    1、隱瞞事實(shí)、弄虛作假騙取競得的,包括不限于:提供虛假財(cái)務(wù)狀況、信用證明等材料的;使用虛假營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)資格證書等行政許可證件的;
    2、以行賄謀取競得的;
    3、串通競買的;
    4、競得后,成為買受人又反悔的;
    5、競得后,逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的;
    6、競得后,不按時(shí)向掛牌代理人付清傭金的;
    7、競得后,不按《成交確認(rèn)書》付清全部成交價(jià)款的;
    8、競得后,逾期或拒絕簽訂《采礦權(quán)出讓合同書》的;
    9、向掛牌代理人提交的銀行支票(或匯票)在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的。
    十一、其他事項(xiàng)
    (一)競買人參加本次掛牌競買,表明該競買人已明確知道以下事項(xiàng):
    1、競買人在提出競買申請(qǐng)前,應(yīng)當(dāng)全面了解采礦權(quán)掛牌出讓文件的內(nèi)容和相關(guān)資料,若有異議或疑問,應(yīng)在提交競買申請(qǐng)書前向掛牌代理人提出。
    2、競買人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘出讓標(biāo)的, 競買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競買人對(duì)掛牌文件及出讓標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受,對(duì)采礦權(quán)掛牌出讓文件內(nèi)容清楚并愿意受其約束并對(duì)掛牌文件和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。
    3、競買申請(qǐng)人在提交競買申請(qǐng)書后不得以該采礦權(quán)可能存在的瑕疵或現(xiàn)狀異議,對(duì)成交結(jié)果及因此簽訂的法律文書向掛牌代理人提出抗辯。
    (二)除公告另有要求外,采礦權(quán)按現(xiàn)狀出讓。
    本須知中未明確的時(shí)間期限,以《采礦權(quán)出讓公告》確定的時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)采礦權(quán)掛牌出讓的文件和資料以及其它未盡事宜,掛牌代理人有最終解釋權(quán)。
 
(責(zé)任編輯:新疆國源)