根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓交易制度及程序的通知》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及文件的規(guī)定，經(jīng)巴里坤縣人民政府批準(zhǔn)，巴里坤縣自然資源局委托新疆廣豐拍賣有限責(zé)任公司在哈密市公共資源交易服務(wù)中心組織以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓人及掛牌出讓交易平臺(tái)

（一）出讓人

名稱：巴里坤縣自然資源局

場(chǎng)所：巴里坤縣漢城南街17-5號(hào)

（二）掛牌出讓交易平臺(tái)

名稱：哈密市公共資源交易服務(wù)中心

場(chǎng)所：哈密市伊州區(qū)光明路建設(shè)大廈

二、掛牌出讓地塊的基本情況

三、競(jìng)買人的資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)和本次掛牌文件另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。具體以掛牌文件為準(zhǔn)。

四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）

1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2023年04月20日至2023年05月17日19：00。

2.掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2023年05月10日至2023年05月19日16：00止（節(jié)假日順延）。

3.掛牌會(huì)時(shí)間：2023年05月19日16：00。

4.掛牌會(huì)地點(diǎn)：哈密市伊州區(qū)光明路2號(hào)建設(shè)大廈一樓哈密市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)三廳。

五、交易流程

（一）報(bào)名資料

1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書；

2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；

4.法定代表人身份證明書；

5.法人身份證復(fù)印件；

6.授權(quán)委托書；

7.受托人身份證復(fù)印件； 

8.“信用中國(guó)”查詢報(bào)告；

《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》分為企業(yè)申請(qǐng)和個(gè)人申請(qǐng)兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第6、7份材料。

（二）資格確認(rèn)

競(jìng)買人的報(bào)名申請(qǐng)資料經(jīng)資格審查后，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金并確認(rèn)競(jìng)買資格。

（三）掛牌報(bào)價(jià)

取得競(jìng)買申請(qǐng)資格的申請(qǐng)人，于2023年05月10日至2023年05月19日16：00時(shí)前，填寫好報(bào)價(jià)單，一經(jīng)報(bào)價(jià)不得撤回，報(bào)價(jià)時(shí)，若為第一人報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始價(jià)；若已有報(bào)價(jià)的，其報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)及增價(jià)幅度，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)。

（四）掛牌會(huì)

完成有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，攜帶公章、法人章、身份證、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》等于2023年05月19日16：00在建設(shè)大廈一樓哈密市公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)三廳參加掛牌會(huì)。逾期未參加的視為放棄，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、競(jìng)買保證金的交納和處置

1.競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間2023年05月17日19:00前繳納競(jìng)買保證金到指定賬戶。（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見(jiàn)《掛牌出讓地塊的基本情況表》）。

2.掛牌成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金和交易服務(wù)費(fèi)。競(jìng)得人應(yīng)按《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并繳納出讓金；其他競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

七、競(jìng)得人確認(rèn)原則及成交確認(rèn)書簽訂

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，掛牌主持人在掛牌會(huì)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)3次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。

2.在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得人。

3.在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

（二）掛牌成交后，競(jìng)得人與出讓人當(dāng)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并按新發(fā)改醫(yī)價(jià)〔2010〕1809號(hào)）繳納交易服務(wù)費(fèi)。

八、交易異議的處理

對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，由交易中心負(fù)責(zé)解釋。對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、風(fēng)險(xiǎn)提示

1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。

（二）競(jìng)得人按出讓合同付清全部土地出讓金后，可依法辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（核準(zhǔn)或備案）、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等有關(guān)手續(xù)，并申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)。

（三）有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還并轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和違約金，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 

1.競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書；競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的； 

2.競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

3.競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓具體事宜詳見(jiàn)掛牌文件，出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

（五）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：

1.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）哈密公共資源交易網(wǎng)http://ggzy.hmzwfw.com；

2.中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) https://www.landchina.com/#/。